房市/台南永康房市猛冲 10年内新房子最受欢迎-发现大蛇

房市/台南永康房市猛冲 10年内新房子最受欢迎 时间:2020年04月01日 11:42:36

房市/台南永康房市猛冲 10年内新房子最受欢迎

房市/台南永康房市猛冲 10年内新房子最受欢迎

台南市永康区紧邻市中心,生活机能强,人口数、建物移转量长年稳居全市冠军,房仲业者指出,永康区在县市合并之后,近10年持续发展重大建设与重划区,吸引建商抢进推案,加上房价较市区亲民,致使新房子相当受欢迎,据统计,屋龄10年内成交量,占了全区整体交易量的一半。

根据台南市政府地政局统计,去年台南市建物买卖移转栋数,仍由永康区蝉连冠军,移转4329栋、年增14.28%;另据内政部不动产资讯平台「住宅买卖移转笔数依屋龄区分」资料显示,永康区去年以屋龄10年内成交最多,共有1808笔,占该行政区交易量的50%。

信义房屋复国店店长李聿旌表示,永康区紧邻东区和北区,过去属台南县发展核心,人口和住宅成交量都在前段班,2010年县市合并后,市府积极推展台南市立图书馆总馆等重大公共建设,并规划大桥重划区,吸引建商进驻推案,且房价较市区亲民,带动人口购屋移居,致使房市表现亮眼,并造就屋龄10年内交易量体大。

NOWNEWS0401_台南永康去年屋龄10年内成交量,占了全区整体交易量的一半。▲台南永康去年屋龄10年内成交量,占了全区整体交易量的一半。(图/信义房屋提供)

不只如此,永康旧商圈近来也陆续有新屋释出,李聿旌举例,盐行商圈因生活机能好,邻近国道1号永康交流道,方便往返南科与周边工业区,以致新大楼买气佳,行情也不错,单价约17到19万元,3房加车位约800到1000万元。

尤其大桥重划区新屋最多,李聿旌表示,大桥重划区屋龄5年内大楼每坪约20到22万元,属永康较高行情,依照坪数大小不同,3房加车位总价约1000到1100万元、2房加车位则约700到750万元,但相较邻近的东区,屋龄新、坪数大又房价相对便宜,因而获得买方青睐。

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